ザ・パークハウス宝塚

  • 兵庫県宝塚市栄町三丁目

  • / 宝塚駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 15階建 / 164戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
4,480万円
66.1万円/㎡
相場
4,558万円
67.2万円/㎡
3,815
4,310
4,805
5,300
AI査定結果
推定相場価格
4,558万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,310万円〜4,805万円
63.6万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ザ・パークハウス宝塚
4,480万円（66.1万円/㎡）/ 10階 / 67.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は70.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/154,480万円66.1万円10階 67.81㎡ 3LDK東
2025/11/234,480万円61.9万円5階 72.41㎡ 3LDK東
2025/11/044,250万円70.3万円10階 60.47㎡ 2LDK南
2025/10/155,480万円75.0万円6階 73.05㎡ 3LDK南
2025/09/244,680万円69.0万円10階 67.81㎡ 3LDK東
2025/09/035,380万円76.6万円15階 70.19㎡ 3LDK東
2025/08/274,980万円70.3万円10階 70.81㎡ 3LDK南
2025/05/133,780万円55.7万円3階 67.81㎡ 3LDK東
2024/10/125,490万円75.2万円9階 73.05㎡ 3LDK南
2024/10/055,980万円71.9万円12階 83.22㎡ 3LDK南
2024/09/094,220万円62.2万円6階 67.84㎡ 3LDK東
2024/08/195,500万円75.3万円9階 73.05㎡ 3LDK南
2024/07/155,200万円68.5万円3階 75.95㎡ 3LDK南
2024/07/095,400万円71.1万円3階 75.95㎡ 3LDK南
2024/06/206,180万円74.3万円12階 83.22㎡ 3LDK南
2024/06/186,430万円77.3万円12階 83.22㎡ 3LDK南
2024/06/046,780万円81.5万円15階 83.22㎡ 3LDK南
2024/05/064,680万円64.6万円11階 72.41㎡ 3SLDK東
2024/05/034,330万円63.8万円6階 67.84㎡ 4LDK東
2024/04/134,330万円63.8万円6階 67.84㎡ 3LDK東
2024/04/114,430万円65.3万円6階 67.84㎡ 3LDK東
2024/03/046,480万円77.9万円12階 83.22㎡ 3LDK南
2024/02/156,680万円80.3万円12階 83.22㎡ 3LDK南
2024/01/274,880万円67.4万円11階 72.41㎡ 3LDK+S東
2023/12/265,480万円75.0万円12階 73.05㎡ 3SLDK南
2023/12/176,980万円83.9万円12階 83.22㎡ 3LDK南
2023/11/286,580万円73.0万円4階 90.11㎡ 4LDK南
2023/11/267,580万円91.1万円15階 83.22㎡ 3LDK南
2023/11/253,990万円56.8万円2階 70.19㎡ 3LDK+S東
2023/11/024,190万円59.7万円2階 70.19㎡ 3SLDK東
2023/08/074,380万円62.4万円2階 70.19㎡ 3LDK+S東
2023/07/095,980万円71.9万円3階 83.22㎡ 3LDK南西
2023/06/174,490万円64.0万円2階 70.19㎡ 3SLDK東
2023/06/104,930万円70.2万円2階 70.19㎡ 3LDK+S東
2023/06/095,380万円76.6万円2階 70.19㎡ 3LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15ザ・パークハウス宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 4,480万円66.1万円67.81㎡3LDK10階 / 15階建 東2018年164戸RC
2025/12/13宝塚ザ・レジデンス
宝塚市湯本町
宝塚南口駅6分 5,080万円64.7万円78.53㎡2LDK6階 / 18階建 南西2017年176戸RC
2025/12/10ブランズ宝塚梅野町
宝塚市梅野町
宝塚南口駅4分 5,680万円67.3万円84.39㎡3LDK11階 / 15階建 南東2015年140戸RC
2025/11/08サンメゾン宝塚エルド
宝塚市東洋町
逆瀬川駅20分 3,590万円49.7万円72.2㎡3LDK3階 / 10階建 南西2016年188戸RC
2025/12/06マスターズマンション宝塚中山中楽坊
宝塚市長尾町
中山寺駅15分 2,750万円51.2万円53.76㎡1LDK4階 / 6階建 東2016年147戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積57.81㎡〜77.81㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス宝塚
所在地兵庫県宝塚市栄町三丁目
交通宝塚駅徒歩6分
築年月2018年
階数15階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

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